Образец Искового Заявления Об Установлении Границ Земельного Участка Образец
Объект недвижимости (в данном случае земельные владения) имеет свои установленные границы, занесенные в кадастровую карту Росреестра. Недовольный собственник до обращения в суд, согласно закону, должен попробовать решить вопрос миром.
Если договориться невозможно по той или иной причине, поле битвы переносится в зал правосудия. Первый шаг – подача иска с целью установить границы своего земельного владения. Процесс регламентируется ЗК РФ. Законные основания Основанием считаются определенные обстоятельства:. Исковая давность (приобретательная). Если владелец земельного надела не менялся в течение 15 лет и все это время непрерывно использовал объект по назначению, потребуются свидетельские показания. Ошибки при становлении на контроль.
Например, появляется смежная территория, из-за которой может возникнуть конфликт между соседями. Нарушение процедуры согласования с заинтересованными владельцами. Основное требование при постановке на учет – согласование всех соседних собственников. Они должны быть согласны с установленными земельными границами. Несогласие оформляется специальным актом, в котором указывают все возражения. Документ прикрепляется к межевальному плану. Для истца важно иметь на руках согласованный и оформленный по всем правилам межевальный план.
Он является основным аргументом для суда. Если нет возможности связаться с соседом, не нужно искать его всеми возможными способами. Достаточно дать объявление в СМИ о дате межевания. Стоит сохранить пару экземпляров газет для представления в суд. Они докажут намерения истца оформить все по закону. Территориальный спор можно решить мирно, не доводя до судебных «боев».
Исковое заявление об уточнении границ земельного участка образец (16). Заявление о нарушении границ земельного участка (12). Исковое заявление в суд на установление границ земельного участка (1). Написать заявление в суд по наложению границ участка (1). Земля 3 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о восстановлении границ земельного участка. Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером _ (указать номер), по адресу: _(указать адрес), на основании _ (указать документ, кем и когда выдан). Я на протяжении более ___ (указать срок) лет пользовалась земельным участком в установленных планом границах, никаких споров с соседями ранее не возникало; акт согласования границ соседнего земельного участка я не подписала, так как с ним не согласна. С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если владельцы пришли к консенсусу, они должны зафиксировать свое решение в местном отделении Роснедвижимости. Стоит учесть, что площадь своих участков они могут согласовать сами между собой, но процедура регистрации границ проходит только по их заявлению. Содержание и структура иска.
В сети легко найти установленный образец документа, остается лишь его заполнить и приложить необходимый пакет документов. Заявление пишется от руки или набирается на ПК – принимаются обе формы. Рекомендуется использовать официальный стиль изложения с нейтральной лексикой. Не стоит опускаться до оскорблений оппонента или сомнений в справедливости закона. В заявлении указывается информация строго по делу – факты и только. Их излагают сухо в строгой последовательности, потому что форма искового заявления имеет свою структуру:. шапка (инстанция суда, его адрес, паспортная информация об истце и ответчике);.
содержательная часть (причины возникновения спора, обстоятельства дела, перечень выдвигаемых требований в вежливой форме, перечень доказательных документов);. заключительная часть (подпись с расшифровкой и дата подачи). Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных документов может стать основанием для возбуждения дела из-за недостаточности доказательной базы.
Тогда иск останется без движения. Также стоит учесть, что в кадастровом плане отмечаются все имеющиеся объекты – искусственные и природные (дерево, столб, парк, река, здание и т. По ним инженер делает привязку к местности, поэтому они должны быть «старше» 15 лет. Прежде чем составлять иск, стоит провести анализ их расположения на текущий момент. Как правильно составить иск Для благоприятного исхода дела важно правильно определить его подсудность. Иск подается по месту расположения спорной территории. Также в таких делах решающее значение имеет исковая давность.
Инструкция о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре – что в ней. Порядок действий людей, работающих на объекте, в случае. Jump to ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА - В случае возникновения пожара действия персонала. 
Если он превышен, то суд вправе отказать. Имеет смысл заранее рассчитать законный период, чтобы не попасть впросак. Для земельных споров законодательством установлен срок 3 года.
Точка отсчета для каждого конкретного случая своя. Если речь об установлении границ земельного надела, то решающий момент тот, когда истец узнал об установлении спорных границ. Это может быть новый забор или залив фундамента. Закон также предусматривает ряд исключительных случаев, когда срок давности может быть восстановлен для истца:. долгое отсутствие по рабочим делам (затянувшаяся командировка);. прохождение службы в армии;. одна из сторон проходит лечение в мед учреждении.
Может переходить по наследству. Максимальный срок аренды земли составляет 49 лет.
Подробнее об условиях данного вида аренды читайте. Хотите взять ипотеку в «Абсолют банке»?
Описание условий и ипотечных программ вы найдете. Что происходит после подачи иска Окончательный исход дела решается в суде. Если требования заявителя правомерны и собрана полная доказательная база, земельные границы будут пересмотрены. Кроме того, истец имеет право подать прошение об аресте спорной территории для исполнения вынесенного приговора. Ведь при установлении новых границ проигравшая сторона может чинить препятствия, например, пытаться передать право собственности фиктивным лицам. Эти действия будут незаконными.
Ходатайство подается в тот же суд, который рассматривал территориальный спор. Ответчик в свою очередь, имеет право обжаловать судебное решение. И это один из самых распространенных сценариев развития ситуации. Правом на обжалование обладают обе стороны процесса, поэтому судебное разбирательство может изрядно затянуться.
Апелляция рассматривается в течение 60 дней. Сложность в том, что истец каждый раз может выдвигать новые требования, неуказанные в первичном иске.
Некоторые споры, пройдя через все возможные инстанции, так и остаются неразрешенными. Юридическая практика показывает, что установление границ земельного участка через суд может затянуться.
Чтобы отстоять свою позицию, истцу потребуется грамотный иск, составленный по всем правилам и неоспоримая доказательная база. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок. С целью регистрации прав собственности на фактически используемый истцом земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка. Используемый истцом земельный участок граничит с землями, принадлежащими ответчику. С целью изменения и согласования границ истец обратилась к ответчику с заявлением о согласования внешних границ. Однако ответчик в ответе, указал, что истцу в согласовании местоположения границ земельного участка отказано. Отказ ответчика в согласовании границ принадлежащего истцу земельного участка не обоснован, следовательно возникший спор относительно размеров и местоположения данного земельного участка, препятствует осуществлению истцом полномочий собственника.
Истец просит суд установить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. В городской суд области Истец: Ответчик: Управление лесного хозяйства по области и г. (Мослесхоз) Третьи лица: Садоводческое товарищество МГУ им. «» Администрация Подольского муниципального района Государственная пошлина: на основании ст. 333.19 составляет рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении границ земельного участка Мне - , на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью кв. М., расположенный по адресу: (категория земель сельскохозяйственного назначения), кадастровый номер , вид использования: для ведения садоводства.
Указанный земельный участок предоставлен мне на праве собственности как члену СНТ МГУ им. «», в соответствии с Постановлением Главы администрации района «О закреплении земель за садоводческим товариществом» от г. № , а также Постановление руководителя администрации муниципального района области от г. № «О внесении дополнений в постановление Главы администрации района» от №. Площадь фактически используемого мной земельного участка составляет кв. М, что подтверждает чертеж границ земельного участка, согласованного с СНТ МГУ им. «».
С целью регистрации прав собственности на фактически используемый мной земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка. В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.
Используемый мной земельный участок площадью кв.м граничит с землями, принадлежащими ответчику - Управлению лесного хозяйства по области и г. В соответствии с п. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1. Собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2. Пожизненного наследуемого владения; 3. Постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4. Аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка, находящегося в пределах земель, выделенных СНТ МГУ им. «-» согласованы, с осуществлением определения поворотных точек земельного участка, координаты которых указаны и определены в соответствующих чертежах границ, а также исполнительном чертеже земельного участка, утвержденных СНТ МГУ им. «».
С целью изменения и согласования границ я обратилась к ответчику с заявлением о согласования внешних границ. Однако Управление лесного хозяйства по области и г. в ответе от г. № , указало, что мне в согласовании местоположения границ земельного участка отказано, поскольку по данным ФГУП «» (справка № от г.), площадь принадлежащего мне земельного участка составляет га, и часть данного земельного участка, площадью га, накладывается на земли лесного фонда в квартале № Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества.
Отказ Ответчика в согласовании границ принадлежащего мне земельного участка необоснован, следовательно возникший спор относительно размеров и местоположения данного земельного участка, препятствует осуществлению мной полномочий собственника. За время владения и пользования земельным участком, площадью кв. М., прилегающим к предоставленному мне в собственность СНТ МГУ им. «» земельному участку, площадью кв.
М., я добросовестно выполняла все обязанности, возложенные на меня законом, открыто владела и пользовалась им, и, как уже было указано выше, границы земельного участка как с учетом площади предоставленного мне в собственность, так и с учетом земельного участка, которым я владею фактически, согласованы с садоводческим товариществом, что подтверждается соответствующими документами и чертежами. При этом земельным участком, общей площадью кв. М., я открыто пользуюсь, владею, а также несу бремя содержания более лет, с года.
Следовательно, считаю, что отказ в согласовании и установлении границ земельного участка со стороны Ответчика, нарушает действующее законодательство, в том числе лишает меня возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований об установлении местоположения границ земельного участка № , площадью кв.
М., расположенного по адресу: , кадастровый номер Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В этой связи, с Ответчика в пользу Истца надлежит взыскать рублей – оплата юридических услуг, что подтверждается квитанцией адвокатского образования. На основании изложенного, в соответствии со ст. 209, 234 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, - ПРОШУ СУД: 1.
Установить местоположение границ принадлежащего мне на праве собственности земельного участка № , площадью кв. М., находящегося по адресу: , СНТ МГУ им. «», кадастровый номер. Установить местоположение границ земельного участка, площадью кв. М., прилегающего к земельному участку № , находящегося по адресу: , вблизи д. , СНТ МГУ им.
«», кадастровый номер. Взыскать в мою пользу с Управления лесного хозяйства по области и г. судебные расходы, связанные с оказанием юридической помощи в размере рублей. Приложение: 1.
Копии искового заявления. Копии квитанции об оплате государственной пошлины. Копии постановления главы администрации района от г. Копии Постановления руководителя администрации муниципального района от г. Копии чертежа границ земельного участка от г. (на 2 листах). Копии исполнительного чертежа от г.
Копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки их государственного кадастра недвижимости) от г. « » года. КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.